При одержанні кредиту, може статися так, що ви або при оформленні заяви побачите ці терміни, або ж, вас запитає працівник банку про вибір виду платежів. Хоча найчастіше вони не запитують, а тільки констатують факт. Вам же самому треба бути в курсі того, як ви будете погашати кредит у майбутньому, і під які умови платежу ви, виявляється, добровільно підписалися, коли підписували з банком договір кредитування.
Диференційовані платежі по кредиту
Для приклада почнемо з диференційованих платежів. Деякі банки практикують диференційовані платежі, що з однієї сторони начебто не дуже зручні, але в процесі виплати по кредиту, згодом людина починає усвідомлювати, що це дуже навіть прекрасно. Отже, що спочатку не подобається позичальникові? Те, що в перші місяці погашення кредиту вам приходиться виплачувати банкові досить великі суми. Однак, при зменшенні загальної суми боргу зменшуються і відсотки по кредитах, що приводить до зниження загальної суми щомісячного платежу. Таким чином, диференційований платіж містить у собі фіксовану ставку по погашенню основного боргу і процентні утримання, розмір яких залежить від суми боргу. Природно, у перший місяць виплати ви повинні банку всю суму кредиту, і тому відсотки по ньому будуть максимальними. Але саме головне, що добре в цьому виді погашення кредиту, це добровільна переплата, у результаті якої сума основного боргу зменшується швидше, чим розраховано в таблиці, що є у вашому графіку платежів. Виходить, що отут працює правило – чим більше платиш кожен місяць по основному боргу, тим менше відсотків заплатиш у наступному місяці.
Аннуітетні платежі по кредиту
От тут на сайті є кредитний калькулятор, що підраховує в режимі онлайн суму, що ви будете платити по кредиту, у тому випадку, коли банк вам пропонує (нав’язує) аннуітетні платежі по кредиту. Це означає, що вся сума боргу, а також відсотки, поділяються на весь період кредитування, і виплачувати її ви будете рівними частками без зменшення суми протягом терміну кредитування. Таким чином, навіть у перші місяці виплат по кредиту ви не будете платити банкові величезних сум щомісяця. Але місяці будуть йти один за іншим, а сума щомісячних платежів зменшуватися не буде, тому що у вас аннуітетні платежі – рівними частками на весь термін кредитування.
Що таке аннуітетний і диференційований платіж по кредиту?

